成都公积金贷款利率下调,购房者将感受实惠!
摘要: 【成都公积金贷款利率下调,购房者将感受实惠!】网友关注:深圳住房公积金贷款利率下调。成都日前宣布下调个人住房公积金贷款利率,新规自2024年5月18日生效。首套房贷利率调至2.35%和2.85%,而第二套房贷利率则为2.775%和3.325%。调整后的利率将为购房者带来显著的经济利益,减少的月供和总利息支出意味着家庭预算的缓解。 正文: 近日,成都市迎来了购房者的好消息:个人住房公积金贷款利率有了新的调整。根据中国人民银行的最新通知,5年以下及5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,而对于第二套住房,相应的利率则调整为不低于2.775%和3.325%。这一变化将从2024年5月18日起正式开始执行。 具体来看,对于2024年5月18日前已经发放的住房公积金贷款,如果贷款期限超过1年,那么在2025年1月1日,贷款利率也会进行相应的调整。而贷款期限仅为1年的情况则保持不变。这意味着无需繁琐手续,已有贷款的借款人也将受益于新的利率政策。 此次利率调整将给贷款人带来实质性的好处。以一笔100万元的30年期首套房贷款为例,月供将从4270.16元降至41
成都房小顾9小时前
3000亿贷款支持!人民银行添砖加瓦,国企助力房产去库存
摘要: 【3000亿贷款支持!人民银行添砖加瓦,国企助力房产去库存】网友关注:新设再贷款工具助商品房去库存。中国人民银行出台新政,设立3000亿保障性住房再贷款,以助力国企购买未售新房,并转为保障性住房。同时,个人住房贷款首付比例调降,住房贷款利率放宽,公积金贷款利率降低,以满足居民住房需求,推进房地产市场去库存,保交楼和“白名单”机制。 正文: 中国人民银行近期发力,拿出3000亿大招,专项用于保障性住房再贷款,这笔钱将让国有企业能以合理的价格购买那些建成却一直没卖出去的新房。这些新房将转手成为配售型或配租型的保障性住房,预计会带动更多的银行贷款,总规模达到了5000亿,这对于加速房产市场的去库存无疑是一剂强心针。 除了这项龙头措施,人民银行还有其他几箭齐发。比如,对于那些想买房的人来说,现在首付门槛降低了,首套房最低首付比例从20%降到15%,二套房则从30%降到25%。如果你还在担心房贷利率,那也不用忧虑了,政策上的限制取消了,房贷利率将更加市场化。这些调整后,各地政府可以根据实际情况来灵活制定首付比例和贷款利率的政策。还有,为了照顾广大工薪阶层,住房公积金贷款利率也下调了0.
上海选房管家9小时前
房市暖风频吹!新政能否成为楼市"及时雨"?
摘要: 【房市暖风频吹!新政能否成为楼市"及时雨"?】今日热点:新一轮房地产政策组合拳有何亮点。面对房地产市场的下行风险,政府及时推出一系列刺激政策,诸如降低首付比例、利率下调等,旨在稳定市场,提振信心。此外,新的货币政策工具——保交楼再贷款,也为行业注入了活力。本文深入解析了政策的亮点和潜在影响。 正文: 近期,楼市接连传来暖消息,政府为稳定房地产市场,出台了多项新政措施。随着首套房首付比例的降低和住房公积金贷款利率的下调,购房者的门槛显著降低,负担也随之减轻。同时,抛售政策理底线的做法,也为市场注入了一股清流,让房地产市场的温度回升。 这轮政策新风,不仅仅是帮助购房者,更是给了房地产开发企业一剂强心针。通过启用保障性住房再贷款等新的货币政策工具,政府明确表示将支持房地产企业完成保交楼工作。这项3000亿规模的再贷款政策,不但提振了企业士气,也给市场带来了一丝生机。 政策组合给楼市带来的不仅是短暂的回暖,更重要的是向市场传递了一个稳定的信号。专家分析指出,这一系列政策的出台,反映了政府促进房地产市场平稳健康发展的决心,是在供给和需求两端同时施力,力求打出一场精准的保交楼攻坚战。在风
房小帮9小时前
楼市利好!全国多地公积金贷款利率大调整,省钱攻略来了
摘要: 【楼市利好!全国多地公积金贷款利率大调整,省钱攻略来了】今日热点:武汉下调个人住房公积金贷款利率。中国人民银行宣布自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率,这一调整影响广泛,包括新发放的及存量住房公积金个人住房贷款。贷款利率的下调将直接减轻借款人的经济负担,每月还款额将显著减少,总利息支出亦将大幅降低。各地响应中央号召,陆续发布执行具体调整后的利率标准,对贷款人而言,是一项切实的好政策。 正文: 近日,中国人民银行宣布了一项针对个人住房公积金贷款的利率调整措施,引起广泛关注。这次调整将从2024年5月18日起实施,首套和第二套住房公积金贷款利率分别有所下降。举个例子,一个100万元、期限30年的首套住房公积金贷款,月供有望减少约135元。这样一来,对于广大有住房贷款需求的居民来说,无疑是一大利好消息。 面对中央的调控政策,各地也迅速行动起来,纷纷跟进执行新的利率标准。无论是首都北京,还是国际大都市上海,抑或是具有重要战略位置的重庆,各地住房公积金管理中心都明确表示,新老贷款将在规定时间内执行新的利率。特别是对于已经发放但期限较长的既有贷款,从2025年1月1日起,借
北京房小秘9小时前
国家携手银行推新政 支持住房保障再贷款提速
摘要: 【国家携手银行推新政 支持住房保障再贷款提速】网友关注:新设再贷款工具助商品房去库存。为响应房地产市场新模式,央行拟定新政策,设立3000亿规模的保障性住房再贷款,以1.75%的优惠利率,鼓励银行向合格企业提供资金,促进已建成未售商品房转化为保障性住房。这一政策将加快商品房去库存,支持工薪阶层住房需求,同时助力房企改善资金状况。 正文: 近期,为了深入贯彻中央政治局会议精神,响应国家对房地产行业的新战略,央行带头大动作,拟推出一项新的结构性货币政策工具——保障性住房再贷款。政策核心是设立总额为3000亿元的低成本再贷款,以1.75%的利率为期1年,最多可延长4次,旨在支持国内21家大型银行机构,鼓励它们以市场化的方式,与城市政府挑选的本地国企合作,合理价格收购已建未销的商品房,将其转变为保障性住房,以满足工薪阶层的住房需求。 具体来说,收购对象是已经建成但尚未出售的商品房。不同所有制的房地产企业都将被公平对待,而且严格按照保障性住房的原则,对所收购的商品房的户型和面积有所限制。城市政府将选定的地方国有企业为收购主体,这些企业不得涉及地方政府隐性债务,也不得是地方政府融资平台。
房小琪9小时前
购房新政重磅落地!首付降至史低,利率优惠带来买房良机
摘要: 【购房新政重磅落地!首付降至史低,利率优惠带来买房良机】网友关注:史上最宽松政策能否激活楼市。央行和金融监管总局联合出台政策,将个人住房贷款首付款比例下调至史无前例的低点,同时下调了个人住房公积金贷款利率,并取消了商业性个人住房贷款利率政策下限。这一系列措施旨在激活房地产市场,减轻购房者负担,给予刚需和改善型住房需求以巨大支持。专家预测,这将大幅降低购房成本,刺激市场活力,为房地产市场复苏提供动力。 正文: 最近,央行和金融监管总局出台了几项超级利好的购房新政,让很多人都感到振奋。想买房的朋友们,你们的机会来了!首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例,已经从之前的20%降低到了15%,而二套住房的首付也降到了25%。这意味着,准备置业的家庭可以用更少的首付,买到心仪的家。 不仅是首付降低,公积金贷款利率也下调啦!如果你要贷款5年以下的话,首套房的公积金贷款利率只需要2.35%,而二套房则是不低于2.775%。这个利率比以前划算多了,对于很多家庭来说,每个月的还贷压力会大大减轻。而且,央行还取消了全国层面的房贷利率下限政策。这就意味着,未来银行可能会提供更多的房贷利率优惠,
南京房小秘9小时前
"首付降至史低、贷款利率有望破3%,楼市迎来春风?"
摘要: 【"首付降至史低、贷款利率有望破3%,楼市迎来春风?"】今日热点:专家:新政后1000万房首付仅需150万。最新政策调整,首套住房首付降至15%,公积金贷款利率下调,商贷利率取消下限,对刚需和改善型购房者是个大好消息。购房门槛降低,贷款成本减少,市场反应不一,有的人急于看房,有的人选择继续观望,楼市会否由此回暖? 正文: 近日,房贷政策传来一系列好消息,首付比例和贷款利率都有了新的优惠调整。对于有意置业的小伙伴们来说,可谓是个不小的刺激。尤其是首次购房者,首付比降至15%简直是一线城市打工人的福音。这下,你手头的积蓄可能就能实现安家梦想了。此外,公积金贷款利率的下调,更是减轻了购房的经济压力。不过,对于这波政策,市场的反响有冷有热。有人看好市场前景,迫不及待想要下手;也有人持保守态度,宁愿等等看,毕竟房价的变化才是关键因素。 在北京工作的郭静就是被这波政策吸引的购房者之一,首付的下调对她来说是及时雨,虽然会加大月供的压力,但她担心错过良机。而像张辉这样的观望者,则表示首付的降低对他吸引不大,更看重的还是房价的动向。各地房产中介也反映出不同的市场情绪,郑州的房产经纪人认为首付降
北京房小通9小时前
居民笑开颜:浙江台州公积金助力老小区加装电梯
摘要: 【居民笑开颜:浙江台州公积金助力老小区加装电梯】浙江台州温岭的许女士所在老小区加装了电梯,居民们纷纷表示出了方便。政府推动老旧小区改造,提供优惠政策,居民可通过公积金提取来支付个人分摊费用。这项政策极大减轻了居民的经济压力,也体现了政府对住房条件改善的支持。 正文: 在浙江台州温岭,随着夏天的到来,住在没有电梯的老小区里的许女士感到备受折磨。她家位于四楼,每次爬楼梯都是一场考验。但自从小区加装了电梯,她再也不用担心这个问题了。更令人振奋的是,这笔改造费用还可以通过公积金提取来支付。 去年,当地政府推动老旧小区改造,给予了不少优惠政策。许女士所在的小区也集体决定出资加装电梯,并在去年底顺利完成了验收。小区加装电梯的总费用为52万元,其中政府补贴20万元,剩下的由住户承担。许女士所在的楼层需要分摊3.2万元。幸运的是,这笔费用居民可以通过住房公积金提取来支付。许女士打听到这项政策后,联系了台州市住房公积金管理中心温岭分中心,工作人员迅速前来核查材料,当天即帮助她完成了提取手续。她六楼的邻居也通过同样的方式分摊了电梯费用。 根据浙江省商务厅等部门发布的《关于促进家居消费若干措施的通
杭州房小琪9小时前
长沙新贵天青府,引领楼市新篇章!
摘要: 【长沙新贵天青府,引领楼市新篇章!】长沙天青府楼盘首开引发购房者热烈追捧,以其独特的房型设计、优越的教育及交通配套及周边绿化环境,成为市场瞩目的焦点。开盘去化率高达93%,显示了市场对于优质项目的强烈需求。该项目不仅以实景呈现赢得客户信赖,更以其未来社区的规划前景充满吸引力。 正文: 在长沙的楼市中,招商蛇口天青府的首开成为了最热话题。首开当晚,189套房源一经推出,就吸引了300多组客户激烈竞抢,其中约129、143㎡的户型几乎被一抢而空,93%的去化率足以证明其市场魅力。天青府以卓越的销售业绩和话题度,成为了长沙楼市的“头号红盘”。 项目的受欢迎程度,不仅在于其出色的销量,还在于其打造的优质生活体验。天青府的设计理念,以“颠覆认知”为核心,将豪宅级的品质标准应用于改善型住房。其内部宋风立体园林与外部三大公园的环绕,让居住者仿佛置身天然氧吧。另外,天青府的教育资源也十分优厚,双名校官宣确保了教育品质,而6号线象鼻窝地铁站的邻近,提供了便利的交通条件。未来社区组团的规划和约34000㎡的社区商业中心,更为居住者带来了未来预期。 总的来说,天青府不仅满足了当下购房者的需求,更以
长沙房小顾9小时前
家庭防火警钟:卧室因电蚊香引发火灾,安全常识你知多少?
摘要: 【家庭防火警钟:卧室因电蚊香引发火灾,安全常识你知多少?】电蚊香连续使用未及时拔插头导致家中起火,事故频发引起社会关注。为此,我们提醒广大市民正确使用驱蚊产品,留意其潜在的安全风险,并分享了几项使用蚊香和电蚊香的安全提示,希望大家在夏日防蚊的同时,更要注意家庭防火安全。 正文: 近期,武汉的孙女士家中发生了一起火灾,原因可能与电蚊香有关。据悉,孙女士为了驱赶蚊虫,连续两天使用了家中的电蚊香,而忘记拔掉插头。结果,床头柜旁的电蚊香引发火灾,导致卧室家具和用品遭受损失。起火当晚,幸好家中无人,但这起事故提醒我们,在使用类似家用电器时必须保持警惕。 在夏日里,蚊虫繁衍增多,驱蚊产品的使用频率也随之上升。不幸的是,由于使用不当,电蚊香等产品时常成为火灾的诱因。事实上,类似的事故并非个案。从福建厦门到黑龙江哈尔滨,再到河南柘城,电蚊香引发的火灾事故屡见不鲜。因此,我们呼吁大家在享受夏季清凉的同时,也不能忽视家庭安全。 安全使用驱蚊产品至关重要。普通蚊香和电蚊香都有其固定的使用规范,例如电蚊香使用完毕应即时拔掉电源,而普通蚊香则应放置在不易燃的器皿内,并与可燃物保持一定距离。另外,电蚊拍
武汉房精灵9小时前