突发!武汉楼市将迎新一轮调整!
恭喜,武汉楼市将迎来新一轮降首付、降利率 。 【越乔】 获悉, 5月17日,中国人民银行连发三条调整房贷款利率政策的通知 。 这3发箭分别告诉我们,全国楼市将迎来新一轮降利率(商贷+公积金)、降首付 。 一、在调整商业性个人住房贷款利率政策方面 : 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待, 促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下: 1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 。 2、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制, 根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有) 。 3、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有), 结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平 。 ( 【越乔】 提示: 降利率下限,就是告诉我们,房贷商贷利率还可以继续往下调 ) 二、在下调个人住房公积金贷款利率方面 : 自2024年5月1
越乔4分钟前
【地铁进度】跟宝山有关的规划地铁18,19,21号线建设进度!
【 19号线】江杨南路站主体地墙施工完成 4月30日, 由 中铁上海工程局 承建的 上海市轨道交通18号线二期工程土建4标(19 号线江杨南路站) 主体基坑的 59幅 地下连 续墙施工完成, 19号线江杨南路站本体 围护结构 完成 ,为后续主体基坑开挖奠定基础。 19号线江杨南路站 (暂名) 为地下两层(局部三层)双柱三跨车站,位于规划呼兰路与型钢西路处,沿规划呼兰路和18号线江杨南路站 (暂名) 南侧呈东西向布置。与北侧已施工完成的18号线二期江杨南路站 (暂名) 共墙设置。 【19号线】宝山段:第一批土建施工招标 ?4月30日起,上海市轨道交通19号线工程第一批土建施工总承包标段开始招标活动,宝山段计划将于近期开工。 本次招标涉及19号线土建19、20、22、23标。 土建19标施工范围为:一二八纪念路站;土建20标施工范围为:一二八纪念路站(不含)~呼玛路站~江杨南路站(不含);土建22标施工范围为:兰岗路站、泰和路站(不含)~兰岗路站~铁山路站(不含)及铁山路停车场出入场线盾构段;土建23标施工范围为:铁山路站~铁通路站~宝山站站(不含) 土建19、20、22、23标目前筹划
世纪前滩天汇-胡润5分钟前
合肥楼市放出了全国“最强招”
合肥楼市放大招 了,一次出台了10大刺激政策 购房补贴、退税、以旧换新、贷款利率…各项力度是目前最大的 具体有哪些政策,又该如何解读? 一起来看…以下全文: 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下: 1.实施购房补贴。 2024年5月15日起至2025年5月14日,凡在我市新购买新建商品住房的购房人, 给予总房价1%的购房补贴;二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的, 给予总房价2%的购房补贴 ;新购买新建车位(库)的购置人,给予车位(库)总价款3%的购置补贴;对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人,或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人,给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。 以上补贴标准,单套补贴金额最高不超过10万元。 上述补贴政策按就高不重复享受原则,由新建商品房所在县(市)区人民政府、开发区管委会具
房地产宝库6分钟前
超级重磅,合肥首套利率即将下调,区域无房按首套执行
首套房利率即将下调、最高补贴10万、取消商品房摇号、房票跨区流通……合肥楼市新政10条,终于在昨天(5月15日)深夜对外发布。 NO.1|壹 合肥新政10条,条条重磅 先来看下新政主要内容: 为适应房地产市场供求关系的新变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下: 1.实施购房补贴。 2024年5月15日(含15日)起至2025年5月14日,凡在我市新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴;二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的,给予总房价2%的购房补贴;新购买新建车位(库)的购置人,给予车位(库)总价款3%的购置补贴;对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人,或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人,给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。以上补贴标准,单套补贴金额最高不超过10万元。 上述补贴政策按就高不重复享受原则,由新建商品房所在县(市)区人民政府、开发区管委会具体落
合肥楼市6分钟前
数据揭秘新政后的合肥,涉及房价、土地、库存……
近日,国家统计局公布4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.6%,连续11个月下跌,创下近期最大环比跌幅。 在政策端,从近期自然资源部发文要求的商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,到近期降利率、降首付、保交楼会议等一系列政策措施,所有的政策都在指向“存量”和“增量”问题... NO.1|壹 存量和增量问题是一个闭环 一、如何消化存量房产 5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,会议提出继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进 保交房、消化存量商品房 等重点工作。 针对去库存,本次视频会议重点提到两种类型,可以用“腾笼换鸟”来形容。具体如下: 一类是消化存量土地, 会议指出“相关地方政府应从实际出发,酌情以 收回、收购 等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困”。 此前自然资源部已经下发通知,要求各地新增土地供应量需要结合当地商品住宅去化周期以及盘活存量规模,将盘活存量土地规模作为增量供应的重要依据。此次会议定向指明了消化存量土地的有效方式。 另一类是消化存量商
合肥楼市9分钟前
房地产政策重压释放 金融支持助力市场企稳回暖
为了扭转房地产市场持续低迷的局面,中国政府近期出台了一系列利好政策,包括下调首付比例、降低房贷利率、设立保障房再贷款等,这些举措旨在降低购房门槛,释放居民购房需求,助力房地产市场企稳回暖。业内专家认为,政策红利叠加近期楼市活跃度回升,预示着房地产行业开始步入复苏周期。 政策力度空前 点燃市场信心 此轮房地产政策力度空前,覆盖面广、措施实,充分显示了政府托底楼市、防范风险的决心。除了取消房贷利率下限、下调首付比例外,政府还将出资3000亿元设立保障性住房再贷款,支持城市政府收储存量商品房,用于租赁补充保障房货币。央行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。 这一系列密集出台的利好政策,有力提振了购房者的购买预期和信心,也为房企带来了宝贵的发展机遇。数据显示,政策公布后,杭州、深圳、北京等城市楼市成交量明显回暖,部分热门楼盘销售火爆,可以预见随着政策效应的持续释放,更多城市将迎来成交量和房价的企稳回升。 券商关注房地产板块投资机会 对于券商而言,当前房地产板块无疑是一个关注的热点投资领域。一方面,房地产行业的复苏将直接带动上下游产业链的景气回升;另一方面,随着房企业绩
爱家10分钟前
甘区2024年第二宗地6月入市!占地面积2.9万㎡
2024年大连甘区重点推介地块——梭鱼湾住宅地还未有明确入市时间,先迎来了甘区的又一宗工业用地,将于6月19日9时30分将正式挂牌入市。 该地块为大甘(2024)-2号,位于甘井子区大连湾街道光明路东侧、华润医药西侧,总占地面积为29492.3㎡、建筑面积约29500平方米以上,竞买保证金为2595.6万元,为50年工业用地性质。 大甘(2024)-2号地详细指标 大连甘井子区2023年有体育新城和老甘井子板块的2宗住宅地尝试多次挂牌,但是最终以流拍告终。2024年的大连主城土地推介上并无这两宗地块的身影,甘井子仅有一宗梭鱼湾80中旁的地块。 正当大家还在猜测2024年,甘井子区哪里的住宅地块会先推向市场时,甘井子区却再一次推出了一宗工业地。 甘井子区2024年第一宗土地是位于甘井子区营城子街道滨海路南侧,沙岗子小学北侧,营沙路西侧的工业用地——大甘(2024)-1号。该地块占地面积22217.5㎡、建筑面积约为22200㎡,出让年限为50年。最终被大连誉洋工业智能有限公司以2217.78万元的底价摘得。 来源:穿梭大连
楼视大连10分钟前
地铁四号线营城子段征迁仍解决,节点或将延期!
大连地铁四号线作为大连在建的轨道交通线路中线路最长的横向线路,工程进度一直备受关注。 该线路自2021年2月25日开工至今已满三年,目前,梭鱼湾站、东方路站、金三角站三座车站完成封顶,东梭区间双线洞通;金东区间、松金区间、周银区间掘进施工中。 但截止目前,仍有辛寨子站、前牧站和营城子站三个车站由于征地等问题,仍未如期开工。 据悉,地铁4号线营城子段被动迁范围内的种植承包地(前牧城驿村)就补偿金问题仍未达成一致,所以相关车站及区间施工无法完成开工。按计划,该区间将于2024年内开工。 目前,时间已几近过半,希望该工程区间用地问题早日协商一致,解决用地问题,如期开工。 四号线作为打通甘西、甘北的横向大动脉线,早日通车,也能让大连轨交网格化更近一步。过程虽然曲折,但仍期待工程如约而至。 来源:大连规划
楼视大连10分钟前
268套住宅下证预售!中山区东港又有住宅项目持证入市啦
2024年5月11日,大连市住房和城乡建设局发布六条商品房预售许可证通告;中山区东港又有住宅项目持证入市啦,共涉及住宅268套。 根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定,经核准,大连保利滨港房地产开发有限公司在中山区人民路街道,港隆路以北,港东二街以东、港兴路以南,港东三街以西开发建设的“中山区东港D14地块项目(保利东港天珺)”新建房屋已办理大房预许字第20240014号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240015号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240016号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240017号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240018号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240019号《商品房预售许可证》。 具体售楼为: 2023年9月13日,保利经过67轮竞拍,击败中海和中天两房企以91656万的价格成功竞得大城(2023)-11号地(即中山区东港D14地块);该地块溢价率17.12%、综合楼面价15220元/㎡、可售楼面为15695元/㎡。 同年11月20日,大连自然资源局公示了中山区东港D14地块项目建设设计方案总平面图,
楼视大连10分钟前
启动、落户、开工!大连一批工业项目新动态来了
聚焦“六个建设”推进工业立市、产业强市,加速形成新质生产力 启动、落户、开工 大连工业项目新动态来了。 请点击此处输入图片描述 大连市工业企业 数字化转型产业园启动 为深入实施工信部2024年工业互联网一体化进园区“百城千园行”活动,推动大连市工业互联网高质量发展, 5月17日,大连市工业企业数字化转型产业园暨中国联通工业互联网研究院启动仪式在海创科技中心举行。 大连市工业企业数字化转型产业园暨中国联通(大连)工业互联网研究院,座落于原大连邮电疗养院旧址(七贤中路19号),占地面积2.7万平方米。园区充分发挥大连市在制造业产业门类多样化方面的应用场景优势,努力打造共性技术生态与特定行业技术生态、推动制造业与软件信息服务业产业链上、下游协同发展,为大连工业互联网产业的可持续发展奠定基础。 ▲中国联通(大连)工业互联网研究院规划图本次启动仪式的成功举办,对于推动大连市加快产业数字化转型,促进数字经济高质量发展具有重要意义。大连联通将认真贯彻国家“加快建设网络强国、数字中国”“加快发展数字经济”的战略部署,坚持以“数字信息运营服务国家队、数字技术融合创新排头兵”的责任担当,携手各行业把握数
楼视大连10分钟前